南沢の家 解体工事

 

「築30年の住宅を耐震＆断熱改修する」プロジェクト「南沢の家」の工事が始まりました。

ご担当いただくのは、南区が地元の飛栄建設株式会社さん。「南円山の家」、「常盤の家」をはじめとして、今までたくさん300ｍｍ断熱の家を作っていただいた工務店さんです。今回は新築とはまた一味違う難しさを持つ性能向上リフォームに一緒に取り組みたいと思います。

飛栄建設株式会社ＨＰ　https://www.hiei.co.jp/

現在では構造基準改定の関係で中々建設が難しくなった１階RC＋２、３階木造の住宅を現代的な性能に再生します。

外装は過去一度、改修しているそうで、竣工時の外装材の上に現在のサイディングが張られた状態です。築30年ですから外壁廻りに耐力面材は当然ながら使用していません。

今回の改修では耐震性を上げるために大工さんにより構造柱の表面まで丁寧に解体し、構造用合板を貼ってまず建物外周を丈夫にします。

その上で新たな気密＆断熱層をその上に作って被せてしまおうと考えています。

技術的な根拠としては、以前私も少し製作をお手伝いさせていただいた「住宅の性能向上リフォームマニュアル」（編集.発行：北海道建設部住宅局建築指導課　北方建築総合研究所）を使おうと思います。

「住宅の性能向上リフォームマニュアル」　http://www.hro.or.jp/list/building/koho/pdf/taishindannetu.pdf

いわゆるたてもの全体に渡る大規模な「性能向上リフォーム」の場合は、解体と修理も大切な工程です。

例えば解体は建物本体ではなく、庭木やホームタンクを一時撤去して、足場囲いを可能にしたり、資材の置き場や仮加工場、工事車両の出入りを考えて行います。

またその際に出る廃棄物は当然ながら全て分別し自治体のルールに従って処分します。

写真は建物正面左の塀を解体し、一台分の駐車場を確保しようとしているところ。

今日はアヴァロンジャズバンドなんていかがでしょ（笑）

住まい手さんと家庭菜園

 

GWは住まい手さんと家庭菜園。立派な畑には(有)ガーデンジャパンさんのスペシャル畑土。

これはホームセンターに売っている土とは全然違ってとにかく一年目から野菜が育つ！他のお客さんからも大好評の畑土です！

さて上の写真はトマトの苗の植え付け中。コツはメジャーで苗間隔を一定に保つこと。そうすることで伸びた後の支柱建てや手入れが楽になります。

いきなり土の上に苗を植えちゃう人がいるけどそれだとトマトのような実のなる野菜はあんまり採れなくて・・元肥を穴の底にしっかり入れてからその上に苗を植えます。

こうすることで苗の根は元肥を目指して少しでも早く伸びようとするから一石二鳥なのだそうです。

住まい手さん曰く：「無心になれるっていいですね～」

私：「でしょ～（笑）特にコロナの今は外で思いっきり汗かける機会は貴重ですよね。」

住まい手さん：「ですね～こんだけ畑あると結構植えられますね。大きい畑でよかった！」

私：「ちなみに野菜は作り過ぎて余ったら？なんて心配し過ぎないで下さいね。近所に配ってもいいし、保存の方法なんてたくさんありますし/笑」

そんな会話も楽しく１時間ちょい作業をして今日のところは終了しました。（笑）

しっかり場所決めや土作りは結構大変でも植えるのは一瞬（笑）

普通の家庭では全部、配合済みの「調合肥料」一袋で肥料を済ましちゃう場合が多いけど、私のお勧めは油粕と米ぬか。実も大きく甘くなる気がします。

ここからの写真は昨年８月。事務所菜園の収穫の様子！

上の写真は毎年、一番多く植える中玉トマトが真っ赤に熟したところ。

こちらは長粒種のミニトマト。形がかわいいので子供たちにも大人気！

こちらも毎年植えるオレンジのミニトマト。濃厚で甘みの強い味に仕上げます。

夏の暑い日・・畑作業の後に聞いてほしい。イタリアの田舎が浮かんじゃう・・でもルキアーノの歌がもう聞けないなんて・・悲しいです。

桂岡の家Ⅱ基礎工事

土間下はバッチリ断熱しましょう！

基礎断熱は漏水しないように作りましょう！

基礎断熱」は断熱材を切れ目なく連続させましょう！

１：コンクリートは「打ち手」、「バイブ」、「トンボ」が息を合わせて仕上げましょう。

①：打つ（コンクリートを）⇒②：気泡を抜く⇒③：均すを一連の動作でタイミングよく行います。

２：基礎断熱材は足場に耐える強度がほしいです。

基礎断熱材自体が型枠代わりとなるのに加え安定した足場にもなります。断熱厚みは160mmEPS特号です。

３：アンカーボルトの位置と高さは正確に出しましょう。

アンカーの位置は正確に出すと同時に土台の継ぎ手に当たらぬようにしっかり土台伏図を確認しておきます。アンカーは基礎屋さんによって治具で固定してから、一気に打つ場合もあれば写真のように逃げ墨から80ｍｍで芯、位置は全数基礎断熱に出しておく場合もあります。

４：アンカーにはセルフレベラーの高さを明示しましょう。

基礎断熱の発達で型枠の省略化と共に基礎天端（土台下端）の平滑性がシビアに求められるようになりました。昔はモルタルで左官屋さんが水平を出していた時代もありましたが、最近はセルフレベリング（自己水平性）モルタルを用いる、少々余分に打ってカップで水平に削る、両者併用が主な方法です。アンカー一本一本にはこのセルフレベリングモルタルの水位を根元にマークしておいて慎重に水位（高さ）を見ながら注ぎ足して行きます。

今日はニールラーセンなんていかがでしょう。

畑を始めましょう！

 

春を楽しんで「家庭菜園」を始めましょう！

今年も大活躍！リョービの家庭用カルチベータ（耕運機）・・起こされた土の匂いに春が混ざっていました。

ガーデンジャパンさんから購入した畑土。

一年目から凄く野菜が育つのはお客さんのところで充分証明済み（笑）

土を作るのは大体ツツジが咲くころ・・でも苗の植え付けはまだ少し寒いかもしれない。きっと５月に入ってからですね（笑）

こちらは越冬させたパセリの苗。パセリは二年草なのでこの株は今年で終わり。パセリは写真のお馴染みのものがカーリーパセリ。この他に葉に縮れのないイタリアンパセリも植えます。生食だと味にさほどの差はありませんがドライハーブにして出来がよいのはこのカーリーパセリ。バジルと一緒にたくさん作って夏は新鮮なハーブ、冬はドライハーブにしてお客さまに配ります。

今日はラーセンフェイトンバンドなんていかが

桂岡の家Ⅱ プレカット打ち合わせ

 

4/22（木）はプレカットの打ち合わせでした。桂岡の家Ⅱは、在来工法と枠組み壁工法のハイブリッド構造。本来はヨシケンさんのオリジナル工法ですが、それを300ｍｍ断熱に対応し易いようにアレンジして使います。

プレカットを担当していただくのは株式会社エーステックさん。なんとこの工法専門のプレカット工場です。

実は私も不勉強だったのですが、北海道においては国産由来の在来軸組み工法と主にカナダ北米由来の枠組み壁工法（2×4）が長らくしのぎを削ってきました。

現在の在来軸組み工法は耐力面材の採用や金物接合、構造計算の標準化等々・・・2×4の影響を大いに受けてはいますが、名前が示す通り現場で行う工程が多く国産の木構造に分類されています。

それに対して最低限の柱と梁は従来通り現地で建てるものの、建てた柱と柱の間は2×4と同様、工場生産のパネルでスピーディーに連結して行くのが今回のハイブリッド工法です。

建て方と呼ばれる柱梁の組み立て工程が約半分に短縮され軸組み工法の自由度と枠組み壁工法の生産性と堅牢性を併せ持つ工法として今とても注目しています。

株式会社エーステック　https://www.tk2430.co.jp/acetech/

今日はIZ.ONE選抜でZERO:ATTITUDE 彼女らを見ていると従来のアイドルが急速に色褪せて見えてきます。

桂岡の家Ⅱ 根切工事

本日は快晴の中「桂岡の家Ⅱ」の根切工事が始まりました。今日はとても暖かで気の早い桜のつぼみがピンクに色付いてきました。

旧国道５号線より山側に位置する敷地は基本は石原。掘るとたくさん石が出てきます。地盤は非常に良好なのでシンプルに直接基礎（杭ナシ）で家が建ちます。

写真は総掘りをしたところ。パッシブ換気と収納目的で床下をいわゆる”床の下”ではなくて暖房された室内として使うために、基礎の大きさで総掘りした地盤に水はけのよい砂利を入れてよく突き固めて均シ、防湿＆断熱してから厚さ15ｃｍのコンクリート耐圧板を打ちます。

今日は風が強く沖では白波が立っています。光の強さのせいもあると思いますが冬の憂鬱な色とは全然違って見える春の海です。居間にはこの景色を取り入れたいと思います。

反対から見るとこんな感じです。重機（ユンボ）の後ろに山のようにそびえるのがEPS断熱材。基礎立ち上がりは外断熱で160ｍｍ厚、耐圧板下は50ｍｍ厚。

基礎の周りが毎年冷たい雪解け水に触れても床下が冷たくならず結露しないように、基礎は一般的に多い外周部だけではなく耐圧板下まで断熱してしまいます。丁度船底をぐるりと断熱する要領で地盤の熱が基礎内に伝わらないようにします。

よく聞く床下の夏型結露は地盤の冷たさで冷やされた基礎のコンクリートに夏場の暑く高湿な空気が触れて起こります。解決策はシンプルに冷えたコンクリートを暖めることですが、もし断熱が無いと加温するための設備を丸々後から床下に入れねばなりません。そこで断熱と暖房熱源を最初から結露し易い床下に計画しておくのです。仮に結露したとしてもほんの少し暖房を稼働させれば結露は解決。近年のゲリラ豪雨や夏場の異常な蒸し暑さで北海道の家も冬のみならず夏場の結露対策も重要になってきています。

30数坪の小さな家でもこれだけのボリュウム。建築好きな近所のお父さんからはほぼ必ず「こんなにどこに使うの？」なんて声が聞こえてきます。

断熱好きが多い北海道の人でも想像を絶する量なのだと最近気づきました。実はこのくらいは使いませんと快適な家にはできません。一般に多い50～75ｍｍでは全然不足。もし薄くしたいのなら断熱性能の良い高級なＸＰＳをお薦めします。

こちらは基礎外周部立ち上がりに使う160ｍｍです。

今日は風も気持ちいいしバンアパだね（笑）

 

桂岡の家Ⅱ 地鎮祭

 

今日は「桂岡の家Ⅱ」の地鎮祭でした。予報は雨だったのでヨシケンさんのN所長さんがテントを設置して下さいました。運よく雨には降られませんでしたが、時折日もさして穏やかな春の地鎮祭となりました。

想えば昨年から新型コロナ感染症で中々お打ち合わせが出来なかったり、前の現場が中々進まなかったりと色々ありました。

たくさんいる建築家の中から私を指名頂いた建て主さまとそのご縁に感謝して精一杯楽しい家づくりにしようと心に決めました。

宮司さんの朗々と響き渡る祝詞（ノリト）の中で自分の名前が呼ばれるとあらためて嬉しさとファイトが湧いてきました。今まで何十回も地鎮祭は経験して来たはずなのに毎回、新鮮な気持ちになります。

お二人とご家族のみなさまが玉串を奉納し柏手を打つ音を聞きながら、工事の段取りを思い浮かべました。

これから秋まで一緒に頑張るN所長。今日は準備ご苦労さま。よい家になりますようにまた一生懸命に頑張りましょう！（笑）

とても心のこもった地鎮祭を執り行っていただいた宮司さん。安全に気を付けて精一杯良い現場にいたします。本日はありがとうございます。

今日は春の日に相応しい曲・・早く桜が咲くといいのに

ＬＥＤ

 

これは凄い！こんなに身近に凄い電球屋さんがありました。普段から私のブログを読んでくれているというAさん、この度はお声がけいただきましてありがとうございます。

この電球・・ぜんぶＬＥＤなのに・・ぜんぜん電球ぽっくてびっくり！エジソン球みたいに特別感のあるものがえっ？本当にLED？みたいなのもいいんですけど・・自分がいいなあ～と感じたのがこの普通感。

きっと言われないと分からないところが凄く気に入りました。

壁に付けると、壁に美しく光が映るレフ球。色は銀、金、カッパ（銅）うーんいい（笑）

今日はお忙しい中ご案内いただいたAさんに一曲贈ります。

桂岡の家Ⅱ遣り方工事

 

すっかり雪が融けた「桂岡の家Ⅱ」の敷地です。今日は丸作吉田建産㈱（以降：ヨシケンさん）のN所長に出していただいた遣り方の確認です。遣り方（ヤリカタ）とは敷地に対してどの位置に建物を建てるのか？またその際、床の高さを地盤に対してどのくらいの高さにするのか？を確認します。

既に建物位置は雪の降る前に何回も確認済み。かなりの多雪地域となる桂岡地区の冬の暮らしと敷地の中で発見した海への眺望を生かした２階居間型の間取りです。海への愛着の強い建て主さんの要望通り”海の見える家”を作りたいと思います。

敷地に対して北側となる石狩湾の眺望を最大限取り入れるためには、視界が開ける（通る）ラインを最初に見つけねばなりません。もちろん設計はその視界を居間に取り込むためにまず居間の位置が決まりそれに付属する様々な部屋やそれを結ぶ動線を整理しながら進めました。

間取りを考える際、特に大切にしていることは、あっけない程シンプルな形で敷地の魅力を生かせるか否か？要は複雑な形状でゴツゴツと凹凸のある間取りにして、やっとこさ眺望や機能が満たせるのではなく・・シンプルな直方体を敷地にスッと置いただけで後は必要なところに窓を開けるだけで美しい景色が得られる。また電信柱や通行人の好奇の視線といった方向には閉じた表情でそれらを受け流す・・・そんなことを考えます。

住まい手さんと見つけた海への眺望ライン。それを生かすためには居間をぎりぎりまで左の斜面に近づけて、なおかつテラスは斜面の上まで跳ね出して作ります。

ベージュの家を見ても分かるように眺望の反対側が南になります。また私の撮影位置が通行人の視点の高さとなりますので居間の様子が丸見えになるような窓や生活の中味が俯瞰的に見下ろされるような配置は必然的に好ましくありません。その結果、本来なら南に開いて太陽光をさんさんと・・・とはならずに南の窓は絞り気味に相成りました。

敷地を調査していると思いがけずにスッと視線が抜けるポイントを見つけることがあって思わずニヤリとしてしまいます。

いまいち・・私の言う事がピンと来ない人はぜひこの写真をどうぞ・・単に敷地といえどすべてが分譲地のようにきれいな整地状態で売っているとは限りません。（笑）

最初に行ったときは鬱蒼として背丈くらいの笹が生い茂り、敷地の中に高木が何本も立っていて、全体像は不明・・そこから敷地に何回か通って視線の抜ける道を見つけるのです。なので今は伐採＆整地も完了して凄く分かり易くなった状態です。（笑）

来週はいよいよ地鎮祭。またチーム全員で精一杯家づくりを楽しみたいと思います。

今日はU2なんていかがでしょう

桂岡の家Ⅱ工事契約

 

３月28日、無事「桂岡の家Ⅱ」の工事契約が完了しました。

地鎮祭は４月半ば、いよいよ着工です。

ところで施工を担当いただく丸作吉田建産株式会社さんの打ち合わせ室ってちょっといいと思いませんか（笑）。ツーバイ材を簡素に組んだA型トラスの屋根。屋根の骨組みが見えているのは30年前にもかかわらず外張り断熱だから。

ヨシケンさんの目指す「北海道スタンダードの家づくり」をさりげなく体現する事務所です。当日は吉田社長とN所長にご対応いただきました。

工程表、重要事項説明、補助金関係、契約金額、お支払方法を確認してご契約完了。コロナの中で今まで頑張って来たので本当は乾杯したい気持ちでしたけど・・それはコロナが過ぎるまでお預け。さてみなさんよい現場に致しましょう！（笑）

この場をお借りして工事契約おめでとうございます。

ヨシケンさんしっかりお願いします！

今日はGreen Dayなんていかがでしょ？

桂岡の家Ⅱ 建築確認+長期優良+BELS完了！

最近は暖かいので一気に雪融けが進んでいます。「桂岡の家Ⅱ」も無事、建築確認＋長期＋BELSが完了！来週から着工前打ち合わせを開始します。石狩湾を望む北面の大窓・・札幌市内とは異なる圧倒的な雪の量、平野部に比べて３℃以上低い外気温・・豊かな夏の緑、そして海の碧・・・ナイトパージ用の塔屋を持つ外観等々・・しっかり現場を楽しみたいと思います。

今年も桂岡での暮らしが凄く楽しめるような、そんな家を作りたいと思います。

例えばね・・・　これから季節がよくなるとみんなでお肉を焼いたり、朝窓から海を眺めて波乗りに行こうと決めたり・・夏は森の、冬は薪の匂いを楽しむ暮らし・・・

音もなく冬は暖かくて夏涼しい室内・・もちろん「北方型住宅2020」の性能基準を軽々とクリアーする性能。

今年はコロナが過ぎて久しぶりに見学会が出来るといいですよね～（笑）

今日はバルコニーから海を眺めながら住まい手さんと一緒に聞きたい曲・・最高！

 

桂岡の家Ⅱ構造図

 

本日は「桂岡の家Ⅱ」の構造図を描いています。

コロナや雪の心配もあれど、春一番の着工を目指して快調に実施設計を進めている「桂岡の家Ⅱ」。もちろん「北方型住宅2020」仕様ですから長期優良住宅の要件である耐震等級２を豪雪地域の小樽市内でクリアせねばなりません。そのために担当工務店である丸作吉田建産株式会社（以降：ヨシケン）さんオリジナルのハイブリッド工法で設計を進めています。

「北方型住宅2020」とは？　https://www.kita-smile.jp/north2020

日本古来の伝統工法とは異なり戦後普及した我が国の在来軸組工法は当初、斜め材による筋交いで耐震性を確保していましたが、特に外壁に関しては断熱施工の難しさ、それに伴う壁内結露や腐朽の問題に直面し、現在では主に外壁に構造用合板を貼るスタイルに進化しています。

明治以降、地域をあげて洋風化が始まった北海道ではいわゆるお雇い外国人（洋風化を目的に本国から招いた外国人教師）を通して現在の枠組み壁工法（2×4工法）の元祖であるバルーン工法がアメリカからもたらされます。札幌時計台はまさにそれで、工法は知らねど全国的にすっかりお馴染みだと思います。

実は北海道って和風の流れの中にちょっと洋風の香りが混ざるのにはこんな理由があるからでして・・今ではこれも愛すべき地域性だと思っています（笑）。

その後、主に道東地域においては在来工法よりむしろ2×4がより身近な工法として発展したり、それが結果的に在来工法の進化も促したのは、やはりライバルの存在って大切だなあ～と感じるところです。

そんな理由で、北海道の作り手である私的には、在来工法も2×4工法も和小屋組も洋小屋組（トラス）もみな小僧時代から馴染み深いものですし、時代の中でそれを作り上げてきた工務店さんや棟梁さんたちをリスペクトしているという訳なのです。

まさにヨシケンさんのハイブリッド工法はそんな地域のオリジナリティーに溢れた独創性を感じさせるもの。過去には自社オリジナルとして個別認定も取得しています。

プレカットは従来通り工場で、柱の間に入れる耐力面材であるパネルは自社の土場で作り現地で合体するという共同作業がキモですから、設計者の役割は工場と土場を間違いなく結ぶことになります。

面白さ半分、緊張感半分・・でも学べば学ぶほど合理的で洗練されていて毎日、新たな学びに喜びを感じています。それもこれも私に自邸の設計というチャンスを与えて下さった住まい手さんのおかげ、もう一つはヨシケンさんをご紹介いただいた同期のM社長さんのおかげです。

ヨシケン一級建築士事務所HP　https://www.daichinoie.co.jp/

引き続き地域色豊かな設計を楽しませていただきます。（笑）

最近は主に図面描きに全集中なので作図のお供はYouTube。コロナもあってたくさんのアーティストの方が動画をUPされていますよね。みなさんお上手な人ばかりでびっくり・・今日はそんな中からAyasaさんなんていかがでしょ！

建築知識２月号に寄稿しました

 

基本的なことほど易しく文章化するのって本当に難しいなあ～と感じた建築知識の２月号「進化技術ディテール特集」。今はじめて気付いたんですけど「説明義務化」やそれに係わるあれこれもまとめて”ディテール”と言い切る潔さに・・なんだかスッキリしました。（笑）恐らく説明義務化の始まる４月以降は「説明ってなにを語るんだっけ～？？」とか「もっと簡単にできんのかあ～」とかいろんなSOSも増えると思う。そんな時に備えてぜひご一読してみてはいかがでしょう。

冬の山歩き

 

ここ最近は、コロナで外出もできないし、以前にも増してメールやZOOMの使用が増え資料作りや図面漬けの毎日なので昨日は久しぶりに山歩きの日にしました。

雪のある地域のレジャーとしてスキーやスノボは誰でも思い浮ぶと思うけど、実はお勧めしたいものがもう二つあってその一つがこんな風にスノーシュー（カンジキ）を履いて行う野山の散歩。

昨晩の粉雪が降り積もった雑木林は音のない世界。何より思いっきり深呼吸できるのがいい。そういえば「最近、大きく息を吐いたり吸ったりすることがなかったなあ～」とあらためて思う。

ぜんぜん人が歩いていない雪面を歩くのは、なんだか自分が船にでもなったような気分になります。

冬の空は空気が澄んでいてとにかく碧い。見上げる空に吸い込まれそうになります。雲がないのはそれだけ寒いという事なのですが、夏では見られない透明感です。

下山してくるとまちの風景が広がります。こんな風に都市の傍まで山並みが迫る札幌ならではの楽しみだと思います。基本は歩くだけなのでスキーのように上級、初級の差もありませんし用意する道具も基本はスノーシューとポール（杖）だけなので手軽に誰でも始められます。慣れてくるとそりやボードを背負って行くのもいいですし、子供を連れて行くときっと大喜びだと思います。

今日はIZ＊ONEなんていかがでしょう。コロナの影響で一気に見る機会が増えたものがyoutube。MVの完成度が重視されるようになってアイドルの世界も大きく変わって行くのかもしれません。