2018年10月26日金曜日

新琴似の家 お引渡し

ふと気付けば2015年の見学会で初めてお会いした住まい手さん。気付けばあれから早3年・・・今にして思えば長いようで短い時間でした。お仕事が内装業と言うことでちょっと緊張する反面、同じ業界の方から指名をいただくなんて嬉しいことです。
 
一番最初に精一杯努めようと思ったのが昨日のことのようです。

今年はもうすぐ雪の季節・・・と言うことで外構の写真はまた後日。どんどん庭の草木も色付いてきました。
 
駆け足で秋が通り過ぎて行きますね。

 
工事をしていただいた㈱アシスト企画さんは新住協の古参の会員にして年間50棟弱を建設する地域の有力工務店。「南幌まちなかの家」に続き担当していただきました。数日前には完成検査と社内研修をを兼ねて社内スタッフのみなさんに来ていただきました。
 
ちなみに「新琴似の家」のサッシはロシア製KARVI社のもの。基本はドレーキップとFIXで片引き戸はパラレルシーべ。枠と金物はドイツ製、ガラスは日本企業の現地法人が作っています。もちろんトリプルガラス&Wアルゴンガス。
 
隅々までほんとうにきれいに作っていただいてありがとうございます。
 
岡本会長、柳社長、柴田部長、渋谷棟梁、柴田棟梁、営業の平澤さん、現場に関わった全てのみなさん、そして300mm断熱の家を考え始めてちょうど10年の節目にこうした貴重な機会を与えていただいた住まい手さんにこの場をお借りして心より御礼申し上げます。

夏靴、冬靴、靴の多い北国の暮らしに合った大きな下足箱。雪が落ちても床下暖房ですぐに乾いてしまいます。

外套やコート類が多いのも北国の特徴

 
寸法やデザインを標準化している階段。今回は階高2.7m用の15段仕様。
製作は店舗什器製作所の魚谷さん。

大きな玄関土間と収納

寝室

二階の開放的なLDK

階段は地元の白樺合板。写真は白樺の中でも肌がきれいな真カバ材を仕上げ面に用いたもの。

 
汚れやすい蹴込部分にちょっとだけ配慮。
 
 
下階の気配を伝えるためと階段の登り口に光を落とすことを目的にした床のスノコ。今回は久々に積層面を上にした白樺の合板で作りました。

 
床は地元の目白カバと真カバの混成フローリング。
生産者は芦別の瀧澤ベニヤさん。いつも最高の材料をありがとうございます。
 
そしてもちろん台所はクリナップ直需事業部の石川さんによるオーダーキッチンです。 

引き出しや扉類は全て、木目合わせした白樺合板。
 

血色のよいカバ材は北国の内装に合います。

こちらは居間側の扉。閉じたときに木目を邪魔しないようにあえてハンドル類は省きました。

木目合わせしていただくとやっぱきれいでいいですよね~(笑)

住まい手さんが丁寧に貼った引き戸。手掛けはタモ材、表に飽きたら張り替えも簡単。

三角の小屋組み。「新琴似の家」では定番の登り梁&落とし根太ではなくてツーバイ材による大垂木工法。
 
北海道は在来軸組みと枠組み壁工法のどちらも盛んなので材料と工法の選択肢は豊富。

家事室。家はお母さんにとっての職場。水廻りやWCが近くにあること。事務仕事に必要なインフラLANや電話等々が使えること、本棚があること。家事に疲れたら・・ちょっと外の風景が見えること。

家事室の本棚

キッチン横の洋室
 
今日の気分はエモーションズなんていかがでしょう?


2018年10月23日火曜日

新琴似の家 内装工事

「新琴似の家」、先日の内装工事の様子。担当するのはなんと住まい手さん。
 
そう「新琴似の家」のオーナーさんは内装屋さんなので、内装工事は基本支給工事となります。壁と天井そして建具を担当していただきます。
 
 
 
「なかなか緊張しますね~」なーんて言いながら、現場が始まるとさすがプロ。どんどん体が動きます。糊を敷いて寝かした長いクロスを二人で天井にピタっ・・・ローラーでこするともう継ぎ目なんてぜんぜんどこだか分らない・・・
 
毎度ながら表具屋さんは凄い・・・見る見る石膏ボードが建築の空間に変わって行く。
 
本当に何度見ても魔法みたいだと思います。

下地の処理が命の天井も見る見るきれいな室内に変わります。
 
親方、ほんとうにありがとうございます。(笑)
 
今日は見る見る美しく変貌する室内の感動を込めてJ.ベックを贈ります。
 

2018年10月12日金曜日

パッシブ換気 動き始めました

みなさん!北海道は秋の深まりとともにかなり涼しくなってきました。内外温度差が大きくなり徐々に冬の風向きに変わり始めるとパッシブ換気のシーズンが始まります。
 
ご存知、パッシブ換気は建物の「断熱&気密性が暮らしにとって欠かせない計画的な換気動力を生み出す」という北海道産の住まいテクノロジー。その換気の源泉となる動力は内外温度差という名の自然エネルギーだから、極端な話、無断熱な建物は室内と屋外の温度差が開かないし、断熱しても気密のよくない建物は隙間風でこれもアウト。
 
要は質の良い断熱建物にだけもれなく付いて来るボーナスみたいな現象を応用したものなんです。
 
意外に知られていないけど建物を断熱&気密化して行くと自ら換気動力を発揮するようになります。そのポテンシャルを最大限引き出すのが設計者の計画的手腕というわけ。
 
実は、そんな訳で内外の温度差が均衡する夏場は停止してしまうのもパッシブ換気の特徴。なので内外温度差が開き始める秋まで待って確認を行います。
 
北海道で断熱気密建物の特性として”自己換気能力”に着目した研究が始まったのが約40年前。現在では計画法がマニュアル化され、必要な時に自ら起動する換気、とかく換気扇のスイッチを止めがちな住まい手さんでも止められない自然計画換気として今ではたくさんの住まいに使われています。
 
機械による計画換気しか知らなかった頃は、たまの点検で訪問すると多くの住まい手さんが換気扇のスイッチを切ってしまっていたり、フィルターを交換せずに目詰まりしていたりとなかなか苦労しました。でも今ではパッシブ換気を機械換気と併用するようになって、必要な時には自ら動き出すので本当に楽になりました。
 
断熱気密建物にとって計画換気は欠かせませんが、そうした建物にとっくに慣れっこのはずの北海道の住まい手でも機械のみだとなかなか正しく使ってくれません。そんな実情に合った解決策としてとても重宝しているのがパッシブ換気なのです。
 
さて、本日は「南幌まちなかの家」にてパッシブ換気の作動を確認しに来ました。
 
上の動画はロフトの排気口がしっかり排気動力を生じているか?確認してみます。
 
実際に排気量を計測します。「南幌まちなかの家」にはこの排気口が二か所ありますから概ね80~120m3/h程度の換気量を生み出していることになります。
 
まじ~パッシブ換気できるようになりて~!という人は下記のHPを参考にいかが?
 
パッシブシステム研究会 http://pv-system.jp/
 
今日は大人っぽくbohemian voodooなんていかが
 
 

2018年9月26日水曜日

みどり野きた住まいるヴィレッジ見学会のご案内

9月から始まりました、「南幌まちなかの家」のオーナー募集。平日も含めて多くのみなさんにご来場いただきまして心より御礼申し上げます。

みどり野きた住まいるヴィレッジでは販売強化月間として10月には魅力的なイベントが盛りだくさん!ぜひみなさんお越しくださいね~!(笑)

そんな訳で、10月19日(金)の見学会のご案内です。もちろん当日は全棟、設計者と施工者が出席、南幌町のビューロー(会議室)をお借りして、5棟の魅力を事前にスライドにて解説。

その後は徒歩5分のヴィレッジに移動し2時間じっくり見学タイム。もちろん販売価格をはじめ各種住宅ローン相談や充実した南幌町の補助制度の紹介もありますので、ご購入を検討しているみなさまにとっては嬉しい内容となっています。

お申し込みは下記JIA北海道支部まで。

公社)日本建築家協会北海道支部HP http://www.jia-hok.org/ 



2018年9月24日月曜日

新琴似の家 外壁工事

 
テラスに縦格子を取り付けた「新琴似の家」。震災の影響で工期は遅れてしまいましたが、基礎や構造部分にダメージはなく、無事に工事再開ができました。
 
 
こちらはパッシブ換気のデマンド型排気口。室内の湿度を感知して開閉する優れものです。
 
室内での人の暮らしはある意味、湿気の生産ともいえます。呼吸や代謝のみならず、洗濯や入浴、調理と言った家事はまさに本来の目的の他に必ず湿気を伴います。
 
その結果、家の湿度が上がると開口が開いて換気量が増し、不在時のように人が室内にいないときには開口を絞って換気量を抑えます。作動に電気は不要で簡単な湿度リボンの伸び縮みで動きますから、停電時も安心です。
 

 
こんな風に開口が開いたり閉まったりして、換気量を調整します。
 
今日はパフィュームなんていかが
 


2018年9月8日土曜日

新琴似の家 無事でした

2018年9月6日午前3時8分頃に発生した「胆振東部地震」は道内で約295万戸が一時停電するという深刻な事態になりました。

発生当日の午後、自転車で点検に行った「新琴似の家」。ぱっと見は足場も無事でまずは一安心です。

続いてコンクリートの基礎廻りを点検。構造上支障のあるクラックが発生していないか確認します。

外部からぐるりと確認しましたが特に問題はありませんでした。

断水もしていないことを確認。

貼ったばかりの軒天ボードに痛みが出ていないか見て回ります。

コーナー部分も動いた形跡なし

アシスト企画さんの渋谷棟梁さんの機転で足場の上の資材はすべて固定されていたために、落下物はありませんでした。

停電のためコンビニも休業

近所では道路下の水道本管がいかれて水道局さんが対応に必死でした。

2018年9月1日土曜日

釧路の家 完成

 
この度、おかげさまをもちまして無事に「釧路の家」が竣工しお引渡しを終えることができました。工事に係わったすべてのみなさん、職人のみなさん、はじめてのお付き合いにも関わらず立派に仕事を成し遂げていただいた㈱八百坂建設さん、八百坂社長さん、K部長、W所長、KMさん、そして遠く釧路よりご指名をいただきました建て主さまにこの場をお借りして一言御礼申し上げます。たいへん貴重な挑戦の機会をお与えいただき、私にとっても記念すべき釧路で第一棟目の300mm断熱の家になりました。

 
八百坂建設HP http://yaosaka-kensetsu.com/
 
                               
断熱性を示すUA値は0.21W/㎡K、一次エネルギー(化石エネルギー)の削減率は35%となり5つ星の評価をいただきました。

 
北海道産の樺(丸太の見た目は白樺/笑)のフロアー。瀧澤ベニヤさんにお願いして作っていただいたバランスの良い床材。製品精度、貼り易さ、形状安定性、堅牢性、価格・・・けして豪華ではないけれどある意味、地元で見慣れた白樺(目白樺、真樺等)という広葉樹を見直すのに十分な品質と意匠性。これを作っていただいたおかげで「昔は地元産のナラやタモなんて捨てるほどあったけど最近は(いいもの)ないねえ~」なーんて渋い顔をされることが少なくなりました。

白樺の木目が美しい「釧路の家」のキッチンはクリナップ㈱直需事業部、石川氏の作品。ご存知同社は全国屈指の水廻りの大メーカー。SSやクリンレディーといったブランド名は誰でも聞いたことがありますよね~。
 
一方、東京と札幌には規格品ではなく直需事業部と呼ばれるオーダー専門の部隊が存在する。そしてまさにメーカー純正カスタムとも呼べるこうした製品を細部にまでこだわって制作してくれる。
 
特にLDKの大きな一室空間を好む傾向が強い北海道の住まい手にとって、家族が集まる居間のキッチンはその家の印象を決める大切な舞台装置とも言えるし、主婦(夫)にとっては毎日立つ仕事場でもある。
 
潜在的に様々な機能やデザインを盛り込みたいという要望は高かったが、石川氏と知り合う前はなかなか繊細に対応することが難しかった。
 
一方、石川氏との協働を始めた2010年から、すぐに奥様たちの間で大人気となり(笑)今では当事務所のクライアントさんの約8割が石川さんのキッチンの愛用者となっています。
 
写真のバージョンは中でも人気の高い「シンク対面、ガス背面型」のレイアウトに地元の白樺積層合板(瀧澤ベニヤ)の仕上げ材を貼ったもの。塗装は白樺材の風合いを損なわぬように艶を抑えたウレタン塗装となっている。右側に見えるハンドルを引けば食洗機が使え、左側のシンク前のハンドルを引くと内部は包丁入れに、足元の空間にはごみ箱が格納可能です。
 
瀧澤ベニヤHP http://www.takizawaveneer.co.jp/

片流れの大屋根はツーバイ材の大垂木工法。平たく言えば、北海道で在来軸組み工法と並んで盛んな枠組み壁工法の床を傾けた作りである。
 
開拓期に輸入されたバルーン工法(現在のツーバイ工法のご先祖さま)、和風の伝統工法、戦後の住宅不足から生まれた在来軸組工法、補強コンクリートブロック造・・・そのエッセンスを混合して発達してきた北海道らしい小屋組み。もちろん積雪荷重を考慮し通常より25%強度を増した長期優良住宅である。 

階段からの見上は規則的に並ぶ大垂木と、これまた地元産のカラマツ材によるインテリア。北海道には白身の強いトドマツの合板や構造材もありますが、個人的には照明に映える赤身の強いものが大好きです。
 
これから住まい手さんの暮らしの中で味わい深く色変わりして行く様子が楽しみです。冬の前には一度パッシブ換気と暖房の調整に伺おうと思います。それまで少しのお別れ、しっかり住まい手さんを助けてほしいと思いました。
 
今日はやっぱりモーツァルトが聞きたくなりました。
 
 
 

2018年8月26日日曜日

新琴似の家 付加断熱工事 その2

 
外部を防風&透湿シート(タイベック)で覆い、通気胴縁を取り付けた「新琴似の家」。タイベックが耐候性の高いものであれば、極端な話このままで住める&使える状態に一旦して、それから外装を行います。
 
伝統工法は雨の多い日本の気候に配慮して屋根から作るのが特徴です。戦後広まった在来軸組み構造も基本的には屋根からだけど残念ながら断熱の工程がまだしっかり位置付けられていません。
 
なので断熱材を骨組みの中に詰め込んでしまったり、骨組みを埋めてしまったりする工法がまだまだ多いのは残念なことです。
 
そこで当事務所では基本的に屋根の場合は構造の外に断熱を行い、さらに(通気&防水)の順番で納めて行きます。
 
要は室内からは小屋組みがダイレクトに見えて、いつでも点検ができる納まりにしています。

 
こちらは玄関ドア廻りです。防風&透湿シートである(タイベック)をきれいに建具に密着させて防水と気密を完成させます。

 
サッシのコーナー部分もテーピングをして玄関ドアと同様に防水と気密が取れるようにしておきます。

 
出来上がりがこんな感じ。窓周り4辺をきれいにタイベックで始末しサッシと連続させます。


 
部分的にタイベックを破って出る構造材はすべてタイベックの面でテープによる防水処理を行います。タイベックの表面を水が流れても継ぎ目から水が入らぬようにしっかり処理を行います。
 
今日は久々にバンアパなんていかがでしょう