銭函の家 建て方開始

本日はお日柄もよい中、銭函の家の建て方（タテカタ：文字通り土台を敷き柱を立て始める事）開始です。午後からすこしだけ雨にあたりましたが、概ね晴天の中での作業です。大工さん４名で３階分の材料を建ち上げます。そう実は銭函の家は３階建て、最上階からは石狩湾を眺めます。





３階建ての場合は構造計算という特別な設計を行なわなくてはいけません。結果柱や梁は大きく接合はごつくなります。さらに法律の基準＋２５％の地震力に耐えるようにしなくてはいけないので各部の納まりがほんとうにたいへん。一番の手柄は私よりも構造屋さんでしょうか？
中央が梁成：４０ｃｍのＬＶＬ梁、支える柱は、３階建てなので一回り強度の高いカラマツ集成材です。

足場の最上階に上ると全体の様子がよく分かります。組みあがっているのはカーポートのところかな？

クライアントがオープン好きなので２階にはあまり柱がありません。そのままではねじれが大きすぎて計算上安全側に成り立たないので、柱を大きくして対応します。

一足先に３階から見える景色をお見せしますね～。

ドイツのＥｃｏ

今日は数年前に行ったドイツのお話し。
今後、先進国である以上避けて通れないのが、「環境」というキーワード。残念ながら日本は個々の環境技術は世界一なのに、社会全体の目線で見ると世界に大きく水をあけられている状況です。日本と比べて最も大きな違いを感じたのは、「環境」といったときに日本ではすぐに経済や社会保障や雇用制度等と同列に論じられるのに対して、ドイツは「環境的」な「経済、社会保障、雇用ｅｔｃ．．．．」という表現であらゆる物事の最初にまず「環境」を付けてそれぞれを捉える点でした。したがってよく耳にするような「環境か経済か？」といった図式の議論が非常に少なくて、あえて言うならば大切だと思われる全てのことは環境的な視点を持たねばならないと、既に国民全体が意識を切り替えているように感じました。丁度それまでの「コスト」のようにそれぞれ分野が違っても、行なう以上は掛かるものといった感じでしょうか。しかし「環境」と「コスト」と言った時にまだ日本では「理想」と「現実」のような響きを感じてしまいます。しかしドイツ人の話を聞いているとむしろ反対で従来の「コスト」中心の発想に「環境」を加えることで、真の「コスト」が分かるというのです。ムムッ？？その心は？？？
たとえば電気は私たちの生活に欠かせないものです。これは１００年後も２００年後もおそらく変わらないでしょう。ならばこうしたエネルギーを石炭や石油、ウランといった外国の資源に依存しないで暮らせる社会にさっさと切り替えた方がコスト的に得じゃないの？ふんふん。そんな大事業を先進国に先駆けて実践しノウハウを確立したならば、そのノウハウには一体いくらの価値が付くと思う？なーるほど。
なんとシンプルで当然のお考え。日本ってやっぱりいろんな、中くらいの問題の陰に大きな問題を見逃しているような気がするのは私だけでしょうか？最近よく「山本さんは環境系だから～」なんて言われます。反面それは「デザイン系ではないよね～」と言われているようにも感じます。やっぱり「環境」と「デザイン」を同列に論じて比較するところから議論が始まるようです。でも両者を比較して「どっちが大切？」なんて考えること自体、なんだか時代遅れだと思いませんか？環境とデザインは比べるものじゃなくて両立させるものだと思うのですが。（笑）

古い建物の屋根架け替え工事。外断熱は当たり前、しかしこの厚さは尋常ではない。ドイツでは現在エネルギーパスという制度が普及している。簡単に説明すると建築を含む全ての製品にエネルギー消費量の表示を義務付けるというもの。不動産の場合は、古い建物でもこの数字が高ければ市場価値が高く、税金が安くなる等の優遇政策のメニューも充実している。「省燃費＝高い環境性」という新たな価値観を国が示し、どうすれば古い建物でも壊さずに価値の持続や再生が可能か？という問題に一つの答えを出している。日本の場合、ここが圧倒的に弱く、古い建物の市場価値は限りなく０に近く、新築並みの大金を投じてそれを直したところで、税の優遇はおろか評価もしない場合が多い。結果、新築の方が安いといった、目先の工事費のみでコストを論じることになり、いつまでたってもスクラップ＆ビルドの悪循環から抜けられない。このブログで紹介している「西岡の家」は同規模の住宅の僅か半分の工期で、ほぼ新築と同等の性能に再生できる。環境負荷は遥かに小さく、寿命は少なく見積もっても今後４０年以上は楽に使用できる。既に３２年を経過しているのだから、７０年以上住まいとしてお役に立てることになる。考えて見てほしい、今私たちの身の回りに７０年以上ゴミにならずに使えるものがどのくらいあるだろう？きっと日本なら建物はおろか街自体が別の世界に様変わりしてしまう年月だろう。
古い街を残すということは、工事費的には、割に合わないかもしれないが、次の世代に引き継ぐローンや金利、維持管理や最終処分のコストと捉えるとむしろ大きな可能性を秘めていることに気付いてほしい。

現場にタワークレーンが常備されることの多いドイツでは、かなりの建築部品が組み上げられたまま上空に運び上げられる。

ドイツの国会議事堂、上に見えるドームはイギリスの建築家：ノーマンフォスターの設計、自然光を議場に落とし、大幅に照明コストを減らすとともに、ドーム上部から旅行者は会議の様子を見学できる仕組み。議場見学の列に並ぶ多くの人が見える。

建物の外皮を二重、三重に覆い、主に太陽光の取得や換気計画を「隠す」（意匠的に）のでは なくむしろ建物の新たなデザイン要素として取り込む点に注目してほしい。単なる四画いシンプルモダーンではなく、呼吸する建築とでも表現できそうな、可変性の高いファサード。（建物の主な外見）

ＣＤＵ：（ツェー．デー．ウー）ドイツキリスト教民主同盟、メルケル首相の所属する党の建物。屋根にまで大胆にガラスを用い、建物をすっぽり覆うかたちの提案。ここからは山本の想像だが、おそらくこの二重外皮の意味は、陳情やその他の応対が集中する与党のロビーや待合という「大面積が必要な反面暖房エネルギー的にはそこまで必要のない部屋は極力太陽光でまかないましょう。」それ以外の執務室や職員の詰め所などはしっかり建物の壁と屋根で覆いましょう。ということではないのだろうか？

西岡の家 開口部取り付け

さて本日、午後からは、西岡の家。サッシが入り庇が出来ています。中央に見える大きな窓の両脇に見える窓は、工務店さんから在庫のものを良心価格で出していただきました。この世に流通というものがある限り、在庫というものが発生しますが、そうしたものに目を向ける動きが最近ずいぶん注目されるようになりました。不ぞろい野菜なんかも、以前は廃棄前提のいわゆる不良在庫、しかし美味しく食べられるのになぜ不良？．．．なの？？という、たいへんまともな意見が最近多くて嬉しいです。このサッシも寸法の誤りで結局一度も使われることなくお蔵入り。でもそんな過去をもつ品だからこそ再生（リフォーム）プロジェクトにはぴったりだと思います。

中央の大きな窓の中心には向かいの公園のプラタナスの大木が見えるようにレイアウトしてあります。２階の階段を下りるときにいつも木々の緑を感じられるように。

通りからの眺めです。

庇は見事に頑丈に付いていました。棟梁にどうせなら６０ｃｍなんて言わないで１ｍくらい跳ねだせばよかったかも？？（笑）なんて言ったら「やめましょうよ～」と顔で言われてしまいました。

親子鷹で現場を仕切るＳ棟梁、お父さんと同じ現場でまして自らが棟梁なんて素適でしょ？お若いのにご覧の通りのきれいな仕事。現在３２歳とのことです。

管の貫通部分をしっかりウレタン充填します。

この建物は、圧力を掛けて気密測定を行ないます。今年から自分の現場は全数気密測定を標準で盛り込むことに決めました。道内の建築家の中ではまだまだ珍しいけれど、デザインと性能が両立して長く使える家を作りたいと思います。言い忘れましたが極力窓の上に庇を設けるのも、外断熱の場合は壁の仕上がりよりもサッシを引っ込めるのも、地味ですが窓を湿気から守り、建物を長持ちさせる工夫なんですよ。

それではみなさんよい週末を。

銭函の家 ピンチはチャンス

本日、朝一、スラブ（床のこと）のコンクリートを打設した銭函の家。よい事と、すこし残念なことがありました。以前紹介したとおり、最近は１階の床をコンクリートで作ることが多いのですが、本日の銭函地域は、午後より通り雨。当然現場も降られて床がプールに、床をきれいに均そうと待ち構えていた左官屋さんの仕事が一日伸びてしまいました。工程をリードして進んでいたので少し残念。反対によいことは、とりあえず左官屋さんが床を均し終わるまでは天気がもったことと、残暑の季節の大敵、直射日光と、水不足を回避できたことです。コンクリートは急激に太陽熱で乾かすと必ずクラック（細かいひび）が生じます。理想は散水しながら常時高湿度を保ちつつ２０℃以上の温度で穏やかに固まるのを待ちたいものです。そんなわけで左官屋さんには申し訳ありませんが、今回は品質重視ということで．．．。
日曜出勤よろしくお願いいたしまーす。


うーん水鏡！じゃありません。深さ１ｃｍのプール。

白と黒の斑点が見えます。

黒いところは表面のセメント成分が流されて細骨材（砂）が出ています。隣の白い部分は表面にセメント（トロ）が残った状態です。

こちらはプールにならなかった物置の床、船の上に乗り左官屋さんがコテで床を均してゆきます。見ていると簡単そうですが、やってみると実に繊細な作業で難しいです。

上が仕上げられている床面、下が砂が出ている状態です。そのまま乾くと当然ながら

砂っぽい室内になってしまいます。

庇 ひさし hisashi

南側の窓の上には、夏場の日差し避けのために庇を付けることが多いです。どんどん、断熱をよくすると、燃費もたいへんよくなりますが、その分窓から入る太陽光に気をつけないと夏場がたいへん。そこで、薄手の庇をシュッと出します。先端の厚さは１０ｃｍ、出は壁から６０ｃｍ。しかしこれがなかなか難しく、各工務店さんによって様々なやり方があります。見ていて面白いので紹介しますね。

緑が丘の家

岩内の家


岩内の家と緑が丘の家はこのタイプ、まめに補強を入れて頑張ります。（Ｔ棟梁　作）

宮の沢の家



さらに庇全長が長い宮の沢の家は、寸切りボルトで庇がごめんなさいをしないように引っ張って補強しています。（Ｆ棟梁　作）

西岡の家では、なんとスチールプレートで跳ね出します。（Ｓ棟梁　作）

外から見ると同じようでも、棟梁のみなさんいろいろ工夫してくれています。この場をお借りして御礼申し上げます。

「いつもめんどくさくて、ごめんなさい。そしてありがとうございます。」

銭函の家 床（スラブ）型枠

平均台ではない。（笑）なにかというと．．．この上にベニアを敷いて鉄筋を組んでコンクリートを打つ準備をしているところ。床が固まると、この平均台のようなものは床下に職人さんが入りばらばらに解体して床の穴から外に出します。何気なくコンクリートを見てるけど元はどろどろ、型に入れて固めてようやく役に立ちます。要は型枠：かた+わくをいかに上手に作れるか？なのです。

定規を布基礎に打ってゆきます。

基礎屋さんは軽くこなしますが、このコンクリート専用釘でも打ち込むのはたいへんです。

オレンジが床下の給気温調整用のエキセルパイプ（樹脂製暖房用管）のサヤ管です。１５０Φが給気管です。このように基礎伏せ図を確認したときに出る管類を全て確認します。相手がコンクリートなので忘れると厄介です。

こちらは電気屋さんのＣＤ（ガイド）管です。グリーンはアースです。冷蔵庫や洗濯機、電子レンジに暖房便座ｅｔｃと、最近の家には特にアースは欠かせません。

銭函の家 基礎断熱工事完了

　　　　　　　　　　　　　
基礎の断熱工事が完了しました。 土に接する基礎部分は熱の大きな逃げ道でもあります。今回は消費する熱エネルギ－を最小にする為に通常の基礎断熱の約３倍の断熱材を用いています。


基礎の外部側全周に１００ｍｍ、基礎巾１５０ｍｍの内側に７５ ｍｍ、床下に７５ｍｍです。


外部に出る管にも断熱が施されます。給水管を凍結から守ると同時に、室内の熱も不用意に地中拡散しないように考慮 した結果です。

塩ビ管の外周に断熱を施したさや管の中に水道管等を通します。

アースチューブの様子：画面奥の上に見える給気管から吸い 込まれた空気は地熱で予熱され、画面中央の２本の管より 室内に取り込まれます。極力機械を用いないで、外部の冷気を穏やかに加熱するのが目的です。

西岡の家 各部総チェック

壁を貼る、断熱材を貼る、防水をするｅｔｃこれらは全て骨組み
を隠すことを意味します。そこで本日はそれらの総チェックです。
＊：ちなみに柱の根本がオレンジ色なのが分かりますか？
防腐措置が終わっている証拠です。

開口部の寸法に合った開口がなされているか？上下階の柱
同士の接合は図面指示通りか？現場からの質問も全て聞き
答えられる事は極力その場で明確にしてゆきます。曖昧さは
事故の元です。

水が回りやすい隅の部分の確認。

指定の構造強度をもつ金物が使われているかの確認。


外部を合板で覆うので薄型の同等品に変更して対処する。

銭函の家 布コン打設

本日も雨の前にコンクリートが打ちあがる見事な展開です。今日はコンクリート工事を解説いたしますね～。 青く見えているのがフォームポリスチレン板（通称ＦＰ板）商品名でスタイロフォームなんて言った方が分かりいいです。この建物は基礎の外側にこのＦＰ板を１００ｍｍ、内側に後ほど７５ｍｍ接着します。副次的なメリットしてコンクリートを外断熱すると紫外線による劣化から守ることができます。いくらコンクリートでも太陽と風雨に平気でさらすような設計では（特に日本の建築用コンクリートは）長持ちさせようとすると相応の費用や手間を覚悟せねばなりません。
　　　　　　　　　　　　　
長い方が３２トン引き抜き金物（３２ＫＮホールダウン金物）短く細い方が通常の１２ｍｍアンカーボルトです。前者は基礎＋土台＋柱の３つをしっかりつなぐことが目的、後者は土台のみを基礎とつなぐことを目的としています。赤→はＨＤ、通常アンカーは－と分けて数日前に打ち合わせたとおりの位置にセットされていることを確認後コンクリートを打設します。

少々分かりづらいですが、ＨＤと通常アンカーの他にリブの付いた鉄筋が多数立ち上がっています。
その意味が分かる人はさすがです。弊社の標準設計では、新築においては１階の床をコンクリート　　　　　　　　　で作る場合が多いです。理由は、耐久性、北海道独自の使い勝手（１階を土足で使う、ペットと暮らす、雪で濡れるのを気にしない、）、蓄熱を含む優れた温熱環境（床を１階床をコンクリートで作ると冬暖かくて夏涼しい）等のメリットが多いからです。西岡の家でも述べたように日本の在来工法の場合は地面
に近い柱の根本や土台に被害が集中し易いのです。その際、床まで全てばらさないと交換や修理が出来ないつくりなのか、床はいじらなくてよいのかは大きくリフォーム費用全体に影響します。
　　　　　　　　　　　　　
この家には外の空気は地中を通って入ってきます。冬でもこの深さなら凍らないし安定した地温が保たれているので、外気を地中に通す間に暖めてしまえるからです。

何気なく埋めてあるように感じますがしっかり外部に向けて勾配が取られ、もし室内で管の内部に結露しても外部に設けた枡に結露水が流れ出るように工夫しています。
　　　　　　　　　　　　　

西岡の家 ２階建て方 完了！

棟梁ありがとう！すごい！綿密な段取りで１日で上棟する。工期圧縮と工事費節減、高さ制限の厳しい１種低層地域でも十分な階高と天井高で北側斜線（高さ制限）をクリアできる新開発の小屋組みで両隣に比べてぐっと建物高さを抑えたプロポーション（縦横比）となります。

屋根があるだけでただの屋外が安心感溢れる室内に変貌します。外が内に（建築）に変わる瞬間です。大梁を倍掛け（９０ｃｍ間隔）で渡し、梁成（梁のサイズ）にも余裕を見ていますが大梁同士をつなぐことでさらに面剛性と梁の最終降伏強度を最大限使えるようになります。そんなことを棟梁と打合せしました。　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

必要であってもコンクリート基礎の作れない場合は鉄骨梁による代替法を取っています。こうした「直す、修理する」ノウハウは、新築を前提にした日本の仕様書には載っていません。実際に自らの現場をもって設計者は学ぶしかありません。今後は新築にもまして直し方（リフォーム法）の研究が望まれ　　　　　　　　　　　　ます。

　　　　　　　　　　　　　

３０年前の尺梁（梁の高さが１尺：約３０ｃｍ）の下に新しい尺梁を補強のために叩き込みます。大工さんは簡単にこなしますが、みなさんも考えてみてください。当然古い梁は中央が下がっています。新しい梁はまっすぐです。普通は簡単に入りません。（笑）

後付けホールダウン金物 。今の建築基準法は新築を前提に仕様基準が書かれている。　　　　　　　　　　しかし３０年前にはそんな基準自体がなかった。さてあなたならどうする？（ホールダウン金物：土台と柱は鉄筋コンクリート製の基礎に埋め込んだボルトにより接合せねばならない。＊：埋め込むためにはコンクリートが固まらないうち、すなわち新築時しか通常は難しい。そこで新築用と同じ材料規格の平板を同じビス本数で柱の外側から、柱+土台+基礎の順に接合している。■設計者のぼやき古い建物を再生できない訳を今の法律のせいにするのは好き ではありません。でも外観だけは立派で骨組み？？なリフォームが世間に多いのも事実。一部の不心得者のために業界全体が悪者にされるのは悲しいことです。
外壁に外貼り断熱の下地と筋交いを兼用した合板を貼り付けます。その際、設計者は釘頭のめり込みに特に注意が必要です。写真は正しく打ち込み深さを調整した釘打機で打ったＣＮ６５釘と合板です。